شروط انشاء شركة في دبي؟ حيث تُعتبر دبي وجهة استثمارية رائدة تستقطب روّاد الأعمال من جميع أنحاء العالم بفضل بيئتها الاقتصادية المتطورة والبنية التحتية العصرية الداعمة للأعمال. فمع النمو الاقتصادي الكبير والانفتاح الاستثماري، تُقدم إمارة دبي فرصًا متميزة لتأسيس الشركات، سواء من حيث سهولة الإجراءات أو الدعم الحكومي للشركات الناشئة والمستثمرين الأجانب. يتطلب إنشاء شركة في دبي تحقيق مجموعة من الشروط والإجراءات الأساسية التي تختلف بناءً على نوع الشركة والمنطقة التجارية. وتشمل هذه الشروط تقديم الوثائق المطلوبة، وتحديد الأنشطة التجارية، واختيار موقع مناسب، سواء في المناطق الحرة أو داخل دبي الرئيسية.

Table of Contents
Toggleشروط انشاء شركة في دبي
لإنشاء شركة في دبي، هناك مجموعة من الشروط والإجراءات الأساسية التي يجب اتباعها لضمان سير العملية بشكل قانوني وسلس. وفيما يلي أهم الشروط المطلوبة:
- تحديد نوع النشاط التجاري: يُعتبر تحديد نوع النشاط التجاري الخطوة الأولى في عملية تأسيس الشركة، حيث يؤثر نوع النشاط على التراخيص المطلوبة والجهات الحكومية المسؤولة عن إصدارها.
- اختيار الشكل القانوني: ينبغي اختيار الشكل القانوني للشركة مثل مؤسسة فردية، شركة ذات مسؤولية محدودة، فرع لشركة أجنبية، وغيرها. يُعد هذا الاختيار مهمًا لأنه يؤثر على هيكل الشركة وحقوق المساهمين فيها.
- تحديد اسم تجاري: يجب اختيار اسم تجاري يتوافق مع قوانين دبي ويتجنب الأسماء المحظورة. يتم تسجيل الاسم التجاري لدى دائرة التنمية الاقتصادية.
- التقديم للحصول على الرخصة التجارية: بعد تحديد النشاط والشكل القانوني والاسم التجاري، يتم تقديم طلب للحصول على الرخصة التجارية المناسبة من الجهات المختصة. تختلف أنواع التراخيص حسب النشاط، مثل الترخيص التجاري، والصناعي، والخدمي.
- تحديد موقع الشركة: يتعين على الشركات الجديدة تحديد موقع لمزاولة أعمالها، سواء داخل دبي أو في إحدى المناطق الحرة. كما يجب إرفاق عقد إيجار أو ملكية لموقع الشركة عند التقديم.
- الالتزام بالحد الأدنى لرأس المال: قد يُطلب من بعض الأنشطة والشركات حد أدنى لرأس المال، حسب نوع النشاط التجاري والموقع.
- الحصول على الموافقات الحكومية: تتطلب بعض الأنشطة موافقات إضافية من جهات حكومية محددة، خاصةً إذا كان النشاط مرتبطًا بقطاعات حساسة مثل الصحة أو التعليم.
- استيفاء شروط الإقامة: لغير المقيمين، يجب استيفاء شروط الإقامة في دبي عند تأسيس الشركة، حيث يُمكن الحصول على إقامة مستثمر أو رائد أعمال عند التأسيس.
هذه الشروط تساهم في توفير بيئة تجارية قوية وآمنة للمستثمرين في دبي، وتساعد على ضمان توافق الشركات مع القوانين المحلية وتعزيز نجاحها في السوق.
عوامل تكلفة انشاء شركة في دبي
تتأثر تكلفة إنشاء شركة في دبي بعدة عوامل تعتمد على نوع النشاط والموقع والمتطلبات القانونية. وفيما يلي أهم العوامل التي تُحدد التكاليف:
- نوع الترخيص التجاري: يؤثر نوع الترخيص (تجاري، صناعي، خدمي) بشكل مباشر على التكلفة، حيث تختلف رسوم الترخيص باختلاف النشاط. بعض الأنشطة تتطلب تراخيص خاصة تتضمن تكاليف إضافية.
- الموقع الجغرافي للشركة: تختلف تكاليف تأسيس الشركات حسب الموقع؛ فمثلاً، المناطق الحرة توفر خيارات معفية من الضرائب وتملك كامل للأجانب، مما قد يزيد من التكلفة الأولية، لكنه يُقلل من تكاليف التشغيل على المدى البعيد.
- رسوم التسجيل وإصدار التراخيص: تتضمن هذه الرسوم التسجيل القانوني للشركة وإصدار الرخصة التجارية من دائرة التنمية الاقتصادية أو الجهات المختصة الأخرى. تختلف الرسوم بناءً على حجم الشركة ونوع نشاطها.
- تكاليف استئجار المكتب أو المساحة التجارية: يُعتبر اختيار الموقع أمرًا مهمًا، وتختلف تكاليف الإيجار بين المناطق الحرة وداخل دبي. قد يُطلب عقد إيجار ساري المفعول كشرط للحصول على الرخصة.
- رأس المال المطلوب: في بعض الحالات، تُلزم الشركات بإيداع رأس مال معين حسب نوع النشاط والشكل القانوني، خاصةً في الشركات ذات المسؤولية المحدودة.
- التكاليف القانونية والاستشارية: تحتاج الشركات إلى خدمات استشارية وقانونية لتسهيل عملية التأسيس والتأكد من الامتثال للقوانين، ويشمل ذلك رسوم المحامين والمستشارين.
- التأشيرات والإقامات: للحصول على تأشيرات الإقامة للمؤسسين والموظفين، يجب دفع رسوم حكومية تشمل إصدار التأشيرات والفحوصات الطبية ورسوم الهوية.
- تكاليف الخدمات الإضافية: قد تحتاج بعض الشركات إلى خدمات إضافية كالحسابات البنكية، والتأمينات، وتجهيز المكاتب، والتي تضيف تكاليف أخرى لتأسيس الشركة.
تُعد هذه العوامل مجتمعة جزءًا من عملية التخطيط المالي لتأسيس شركة في دبي، حيث من المهم دراسة كل منها بدقة لضمان تقدير تكلفة شاملة تلبي احتياجات المشروع وتساعد على نجاحه.
الاوراق المطلوبة لتأسيس شركة في دبي
لتأسيس شركة في دبي، يجب تقديم مجموعة من الوثائق والمستندات للجهات المعنية لضمان إتمام الإجراءات القانونية بسلاسة. وفيما يلي الأوراق الأساسية المطلوبة:
- نسخة من جواز السفر: يتطلب تقديم نسخة من جواز السفر للمؤسسين والمساهمين في الشركة. يجب أن يكون جواز السفر ساري المفعول.
- صور شخصية: صور شخصية حديثة للمؤسسين والمساهمين وفقًا لمعايير الصور الرسمية المطلوبة.
- خطة عمل: في بعض الحالات، خاصةً للشركات الكبيرة أو في المناطق الحرة، قد تُطلب خطة عمل توضح النشاط التجاري وأهداف الشركة واستراتيجياتها.
- عقد تأسيس الشركة: يتضمن عقد التأسيس تفاصيل حول المساهمين وحصصهم وأهداف الشركة، ويجب توقيعه وتوثيقه حسب القوانين المحلية.
- شهادة عدم ممانعة (NOC): إذا كان أحد المؤسسين مقيمًا في الإمارات ويعمل لدى شركة أخرى، فقد يُطلب منه تقديم شهادة عدم ممانعة من صاحب العمل الحالي للسماح له بإنشاء شركة جديدة.
- عقد إيجار مقر الشركة: يجب تقديم عقد إيجار ساري المفعول لمقر الشركة المعتمد سواء داخل دبي أو في إحدى المناطق الحرة. ويتم توثيق عقد الإيجار من قبل الجهات المحلية المختصة.
- نسخ من الهوية الإماراتية: إذا كان هناك مساهمون إماراتيون أو مقيمون في الإمارات، يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية.
- موافقة الجهات الحكومية: لبعض الأنشطة التجارية التي تتطلب موافقات خاصة، مثل النشاطات الصحية أو التعليمية، يجب تقديم موافقات من الجهات الحكومية المختصة كوزارة الصحة أو هيئة المعرفة والتنمية البشرية.
- إثبات رأس المال (إذا كان مطلوبًا): في بعض الحالات، قد يُطلب من المؤسسين إثبات وجود رأس مال الشركة في حساب بنكي معتمد داخل الدولة.
- توقيع استمارات التسجيل: توقيع استمارات التسجيل وتقديمها لدائرة التنمية الاقتصادية أو للجهة المختصة، حسب موقع ونوع الشركة.
تضمن هذه الأوراق اكتمال عملية التسجيل وفقًا للقوانين المحلية، وتسهل الحصول على الرخصة التجارية اللازمة لبدء نشاط الشركة بشكل قانوني في دبي.

مميزات انشاء شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي يتيح للمستثمرين العديد من المزايا الفريدة التي جعلت من دبي وجهة عالمية للاستثمار والأعمال. إليك أهم هذه المميزات:
- الإعفاء الضريبي: تتمتع دبي بإعفاءات ضريبية كبيرة، خاصة في المناطق الحرة، حيث يمكن للمستثمرين الأجانب الاستفادة من الإعفاء الكامل من ضريبة الدخل وضريبة الشركات، مما يساعد على تعزيز الربحية.
- التملك الكامل للأجانب: تسمح العديد من المناطق الحرة في دبي للمستثمرين الأجانب بتملك شركاتهم بنسبة 100%، دون الحاجة إلى شريك محلي، مما يعزز حرية الاستثمار واتخاذ القرارات.
- سهولة تأسيس الأعمال: تسعى حكومة دبي إلى تسهيل عملية تأسيس الشركات عبر إجراءات سريعة ومرنة. يمكن إتمام التسجيل والحصول على الرخصة التجارية في وقت قصير، مع دعم كامل من الجهات المعنية.
- موقع استراتيجي: موقع دبي الجغرافي بين الشرق والغرب يجعلها نقطة محورية للتجارة الدولية، مما يسهل الوصول إلى أسواق آسيا وأوروبا وأفريقيا، ويجعلها مركزًا لوجستيًا عالميًا.
- بنية تحتية متطورة: تتميز دبي ببنية تحتية عالمية المستوى تشمل مطارات ضخمة وموانئ حديثة وطرق سريعة، مما يسهل حركة التجارة والنقل ويعزز من نمو الأعمال.
- نظام مالي قوي: يُعتبر النظام المالي والمصرفي في دبي من الأنظمة المستقرة والمتطورة، حيث توفر البنوك العديد من التسهيلات والخدمات المالية لدعم المشاريع والأعمال.
- بيئة متعددة الثقافات: بفضل التعددية الثقافية، توفر دبي بيئة عمل عالمية حيث يمكن للشركات العمل بسلاسة مع موظفين ومؤسسات من مختلف الجنسيات والخلفيات.
- الاستقرار السياسي والأمني: تُعتبر دبي من أكثر المدن استقرارًا سياسيًا وأمنيًا، مما يعزز الثقة في الاستثمار ويوفر بيئة آمنة لنمو الأعمال وتطويرها.
- حوافز واستثمارات حكومية: توفر حكومة دبي العديد من الحوافز الاستثمارية والتسهيلات مثل دعم الشركات الناشئة، وتقديم برامج تمويلية وحاضنات أعمال لتشجيع الاستثمار.
- بيئة قانونية مشجعة للأعمال: تمتاز دبي بنظام قانوني داعم للأعمال التجارية، حيث تُوفر قوانين تجارية ولوائح واضحة ومناسبة للشركات، مما يضمن الشفافية وحماية الحقوق التجارية.
كل هذه المميزات تجعل من دبي وجهة مثالية لإنشاء الشركات والمشاريع، سواء للشركات الناشئة أو الشركات العالمية الراغبة في التوسع في منطقة الشرق الأوسط.
خدمات شركة اتقان في إنشاء شركات في دبي
تُقدم شركة “إتقان” مجموعة من الخدمات الشاملة لتأسيس الشركات في دبي، مما يسهل على المستثمرين وروّاد الأعمال عملية إنشاء شركاتهم بسرعة وكفاءة. وفيما يلي أبرز الخدمات التي تقدمها “إتقان”:
- الاستشارات القانونية والتجارية: تُساعد “إتقان” العملاء في اختيار الهيكل القانوني المناسب لنوع نشاطهم التجاري وتوفر الاستشارات اللازمة لضمان الامتثال للقوانين واللوائح المحلية في دبي.
- إصدار التراخيص التجارية: تقوم “إتقان” بتسهيل عملية إصدار التراخيص التجارية بمختلف أنواعها، سواء التجارية، أو الصناعية، أو الخدمية، وتتعامل مع الجهات المعنية لتسريع الإجراءات.
- اختيار الموقع وتأسيس المكاتب: تُساعد “إتقان” العملاء في اختيار الموقع الأنسب لشركاتهم، سواء في المناطق الحرة أو داخل دبي الرئيسية، وتوفر خيارات مرنة لاستئجار المكاتب.
- إعداد الأوراق والمستندات: توفر الشركة خدمة إعداد وتقديم جميع المستندات المطلوبة للتسجيل، بما في ذلك عقود التأسيس وعقود الإيجار وغيرها من الوثائق القانونية.
- الحصول على الموافقات الحكومية: تسهل “إتقان” على العملاء الحصول على الموافقات اللازمة لبعض الأنشطة التي تتطلب تصاريح خاصة، مثل الأنشطة الصحية أو التعليمية.
- خدمات الإقامة والتأشيرات: تقدم الشركة خدمة استخراج التأشيرات والإقامات للمؤسسين والموظفين، وتسهيل إجراءات الفحوصات الطبية وبطاقات الهوية.
- التواصل مع الجهات الحكومية: تتولى “إتقان” مهمة التنسيق والتواصل مع الدوائر الحكومية المختصة، مثل دائرة التنمية الاقتصادية، لضمان إتمام جميع الإجراءات بسلاسة.
- خدمات الدعم ما بعد التأسيس: تقدم “إتقان” خدمات دعم مستمرة بعد التأسيس، مثل استشارات النمو، ودعم الامتثال الضريبي، وخدمات التوسع للأعمال.
تضمن خدمات “إتقان” تسهيل عملية تأسيس الشركات بشكل كامل، وتوفير الوقت والجهد على المستثمرين، مما يساعدهم في التركيز على نجاح مشاريعهم وتحقيق أهدافهم في دبي.
في الختام، يُعد انشاء شركة في دبي خطوة استراتيجية ذات قيمة كبيرة للمستثمرين، حيث توفر الإمارة بيئة تجارية داعمة ونظامًا قانونيًا مرنًا يسهّل الإجراءات ويضمن الحماية. وبينما تُعد الشروط المحددة والتكاليف المختلفة جزءًا أساسيًا من عملية التأسيس، فإن المزايا الكبيرة، مثل الإعفاءات الضريبية والبنية التحتية المتطورة، تجعل من دبي خيارًا مثاليًا للعديد من الأعمال. ومع توافر دعم من شركات متخصصة، كإتقان، يمكن للمستثمرين ضمان سير العملية بسلاسة ونجاح، مما يمنحهم فرصة لتحقيق النمو والتوسع في واحدة من أكثر المدن ديناميكية في العالم.
اسئلة شائعة عن انشاء شركة في دبي شروط وتكاليف
هل يمكن للمستثمر الأجنبي تملك شركة بالكامل في دبي؟
نعم، يمكن ذلك خاصة في المناطق الحرة التي تسمح بملكية أجنبية كاملة بنسبة 100%، بينما في بعض مناطق دبي الرئيسية قد يتطلب الأمر شريكًا محليًا في بعض الأنشطة.
كم يستغرق إنشاء شركة في دبي؟
قد تتراوح مدة تأسيس الشركة بين عدة أيام إلى بضعة أسابيع حسب استكمال الأوراق المطلوبة وطبيعة النشاط والإجراءات اللازمة.
ما هي التراخيص المطلوبة للشركة؟
تختلف التراخيص حسب نوع النشاط، مثل التراخيص التجارية والصناعية والخدمية. ويجب الحصول عليها من الجهات المعنية مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو الهيئة المختصة بالمناطق الحرة.